Maison St Michel Sur Orge 6 pièce(s)

Située en plein coeur du quartier recherché SABLONS - PICASSO à Saint-Michel-sur-Orge, à16min à pieds de la gare RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois et de Saint-Michel-sur-Orge, proche des écoles et des commerces de proximités. votre agence GUY HOQUET vous présente en EXCLUSIVITE cette charmante maison de plus de 126m2, 7 pièces, 5 chambres, élevée sur sous-sol total, le tout édifié sur une parcelle de 741m2.
Vous disposerez au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée, d'un séjour double lumineux en double exposition avec accès sur une grande terrasse de 50m2 carrelée, d''une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un dégagement, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un W.C séparé.
A l'étage, un dégagement dessert quatre grandes chambres avec espace de rangements dont l'une de 16m2, une salle de bains et un W.C indépendant.
Le sous-sol total vous offrira un espace aménagé en appartement 2 pièces (salon-cuisine, chambre, salle d'eau et W.C) entièrement neuf , idéal pour recevoir. Vous disposerez également d'une chaufferie avec W.C, cuisine d'été et d'un garage double.
Le bien est entièrement chauffé via une chaudière à gaz de 2025, il est également équipé d'une pompe à chaleur réversible.
Porte de garage électrique, portail électrique, double vitrage intégral, isolation intérieur et extérieur.
DPE: C/130 GES : C/28
L'estimation des coûts annuels d'énergies du logement se situe entre 1 170 euros et 1 640 euros, années de référence 2021.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »